Ein geeigneter Standort benötigt ausreichende Netzanschlusskapazitäten, stabile Glasfaserinfrastruktur, geeignete Bebauungspläne, Flächenverfügbarkeit sowie Kühl- und Abwärmekonzepte. Wir prüfen Grundstücke nach technischen, rechtlichen und infrastrukturellen Kriterien und bewerten ihre Eignung für Greenfield- oder Brownfield-Projekte.

Eine Zustandsfeststellung zeigt, ob Gebäude, Energieversorgung, Kühlung und Sicherheit den Anforderungen moderner Rechenzentren entsprechen. Wir bewerten TIAR-Level, Skalierbarkeit, Nachrüstpotenziale und Risiken — und definieren einen klaren SOLL-Zustand für Modernisierung oder Erweiterung.

Die Netzanschlussplanung umfasst Lastprognosen, die technische Prüfung möglicher Einspeisepunkte, Abstimmung mit dem Netzbetreiber und die Erstellung vollständiger Netzanschlussanträge (bis zu 500 MW). Wir begleiten den gesamten Prozess und stellen sicher, dass alle technischen und regulatorischen Anforderungen erfüllt werden.

Bei Brownfield-Projekten müssen vorhandene Gebäude oder Industrieflächen auf Eignung geprüft werden: Tragfähigkeit, Energieversorgung, Kühlkonzepte, Brandschutz, Gebäudestruktur und TIAR-Verfügbarkeiten. Wir analysieren technische Limitierungen, zeigen realistische Umbaupotenziale auf und sichern die Genehmigungsfähigkeit.

Die größten Potenziale liegen in optimierten Kühlkonzepten, freien Kühlsystemen, Warm-/Kaltgang-Einhausung, effizienteren USV-Systemen, Lastmanagement und Abwärmenutzung. Wir entwickeln individuelle Effizienzstrategien und bewerten technische Maßnahmen nach Wirtschaftlichkeit und PUE-Reduktionspotenzial.

Wir prüfen, ob ein Grundstück baurechtlich, technisch und energetisch für ein Datacenter geeignet ist – inklusive Bebauungsplan, Infrastruktur, Altlasten, Hochwasserrisiken und Telekommunikation. Eigentümer erhalten eine klare Eignungsbewertung, eine strukturierte Entscheidungsvorlage und können ihre Fläche mit deutlich höherer Planungssicherheit vermarkten oder weiterentwickeln.

Über unser Netzwerk zu Betreibern, Investoren, Projektentwicklern und Eigentümern bringen wir frühzeitig die relevanten Stakeholder zusammen. Das reduziert Projektrisiken, beschleunigt Entscheidungen und erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass ein Standort tatsächlich realisiert und erfolgreich vermarktet werden kann.

Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Netzbetreibern, erstellen alle technischen Unterlagen wie Lastkurven, MW-Bedarf und Leistungsfaktoren und bereiten den vollständigen Netzanschlussantrag vor. Durch unsere Erfahrung mit Netzbetreibern in mehreren Regionen erhalten Kunden schneller belastbare Rückmeldungen und eine realistische Einschätzung der verfügbaren Anschlussleistung.

Wir entwickeln Variantenstudien, Grobplanungen, PUE-Analysen, Kapazitätsmodelle und Wirtschaftlichkeitsbewertungen. Investoren erhalten dadurch belastbare, vergleichbare Entscheidungsunterlagen, Betreiber bekommen klare Skalierungs- und Redundanzkonzepte, und Eigentümer erkennen den wirtschaftlich sinnvollsten Entwicklungsweg für ihr Datacenter-Projekt.

Kommunen profitieren von einer neutralen Standortanalyse und klaren Aussagen zu Baurecht, Immissionsschutz, Stromverfügbarkeit, Abwärmenutzung und Infrastrukturbedarf. Wir übersetzen komplexe technische Fragestellungen in verständliche Entscheidungsunterlagen, reduzieren Abstimmungsaufwände und beschleunigen Genehmigungsprozesse.

Wir erstellen vollständige Vermarktungsunterlagen mit Standortkarte, MW-Angaben, PUE-Konzept, CO2-Bewertung, IT-/Strom-Kapazität, Kostenstruktur (CAPEX/OPEX) und allen relevanten Unterlagen für Betreiber und Investoren. So wird das Projekt klar strukturierbar, investierbar und professionell präsentierbar – ein entscheidender Vorteil gegenüber rein klassischen Ingenieur- oder Planungsbüros.