Eine glückliche Familie sitzt mit ihrem Kind auf der Couch und begutachten die Sanierungspläne
Dachau

Experte für energetische Sanierung und Förderung in Dachau

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Bis zu 70 % Förderung nutzen

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Heizkosten dauerhaft senken

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Gebäude-Wert steigern

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Leistungspakete

Unsere beliebtesten Leistungen für Wohngebäude in Dachau & Umgebung

Ob in Karlsfeld, Bergkirchen oder Hebertshausen – wir unterstützen Sie bei der energetischen Modernisierung Ihres Wohngebäudes im Raum Dachau. Unser Ziel: Fördermittel optimal nutzen, Energiekosten nachhaltig senken und den Wohnkomfort langfristig erhöhen.

20% Förderung

Dach dämmen

Viele Häuser ab Baujahr 1960 verlieren viel Energie über das Dach. Eine Dachdämmung senkt Kosten spürbar und steigert den Wohnkomfort.

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bis zu 50% Förderung

Sanierungsfahrplan

Ein individueller Sanierungsfahrplan schafft eine klare Grundlage für die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes. Er zeigt sinnvolle Maßnahmen auf, erhöht die Förderquote und dient als zentrale Entscheidungs- und Fördergrundlage.

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Erhalten Sie deutlich mehr Förderung mit einem Sanierungsfahrplan (iSFP)

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5 % zusätzlicher Zuschuss: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhöht sich Ihre Förderquote für viele Maßnahmen automatisch um 5 Prozentpunkte.

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Erhöhter Förderrahmen: Die maximal förderfähigen Kosten steigen mit iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr – ideal für umfassende Sanierungen.

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Rechenbeispiel: So viel sparen Sie mit iSFP

Sie planen eine energetische Sanierung Ihres Einfamilienhauses in Höhe von 60.000 €.

Zuschuss ohne iSFP

Förderfähige Kosten: 30.000 €

Förderquote: 15 %

Zuschuss: 4.500 €

Zuschuss mit iSFP

Förderfähige Kosten: 60.000 €

Förderquote: 20 %

Zuschuss: 12.000 €

Referenzen

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Regionale Fördermöglichkeiten und Initiativen in Dachau

Sanierungsfahrplan (iSFP) für Wohngebäude in Dachau

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Dachau hat viele Bestandsgebäude, bei denen mehrere Maßnahmen sinnvoll kombiniert werden müssen. Ein iSFP schafft eine klare Reihenfolge, priorisiert die größten Hebel und unterstützt die Förderoptimierung.

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Dämmung Dach / Obergeschossdecke – schneller Hebel

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Ungedämmte Dachflächen und Obergeschossdecken sind ein häufiges Problem in Dachau. Diese Maßnahme ist technisch vergleichsweise unkompliziert, wirtschaftlich attraktiv und reduziert den Wärmeverlust deutlich.

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Heizlastberechnung für Heizungstausch

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Für geförderte Heizungen ist eine Heizlastberechnung Pflicht. Wir dimensionieren die Anlage korrekt, damit sie effizient arbeitet und die Förderbedingungen eingehalten werden.

Wir begleiten Sie persönlich und vor Ort bei Ihrem Projekt

Porträt von Tamas Herrfurth
Tamas Herrfurth
Energie-Effizienz-Experte
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Volksbanken Raiffeisenbanken
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Das hat leider nicht funktioniert! Bitt schrieben Sie an info@energieneratung-herrfurth.de
Schritt 1

Kostenfreie Erstberatung

Sie füllen unser Formular aus oder rufen uns an – wir klären Ihre Ziele, den Zustand Ihres Gebäudes und mögliche Förderwege.
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Dauert nur ca. 15–20 Minuten

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Unverbindlich & kostenlos

Schritt 2

Vor-Ort-Termin & Sanierungsfahrplan

Wir analysieren Ihr Gebäude vor Ort und erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) als Grundlage für Förderungen.
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Inklusive Foto-Dokumentation & Maßnahmenübersicht

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Förderfähig über BAFA

Schritt 3

Umsetzung mit Förderung

Wir zeigen Ihnen, wie Sie bis zu 70 % Förderung nutzen können und begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Umsetzung und Antragstellung.
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Optional: Begleitung bis zur fertigen Maßnahme

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Ergebnis: Mehr Energieeffizienz & Komfort

FAQ

Häufig gestellte Fragen zur Energieberatung in Dachau

Energieberatung Dachau – welche Maßnahmen sparen bei Einfamilienhäusern am meisten?
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Bei Einfamilienhäusern in Dachau lassen sich die größten Einsparungen meist durch Heizungstausch, Dämmung von Dach oder Geschossdecken sowie Fassadenmaßnahmen erzielen. Eine Energieberatung hilft, diese Maßnahmen sinnvoll zu kombinieren und technisch korrekt umzusetzen.

Welche Förderungen gibt es 2025 für die energetische Sanierung von Wohngebäuden?
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2025 können Eigentümer über die BEG-Programme von KfW und BAFA Zuschüsse zwischen 20 % und 70 % erhalten. Gefördert werden u. a. Heizungen, Dämmmaßnahmen, Lüftung, Austausch der Fenster sowie Fachplanung und Baubegleitung.

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Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sind zusätzliche 5 % Bonus möglich.

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und lohnt er sich?
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Ein iSFP ist ein strukturiertes Sanierungskonzept für Ihr Wohngebäude. Er zeigt alle sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen in einer technischen und wirtschaftlichen Reihenfolge.Für viele Maßnahmen erhalten Sie 5 % extra Förderung, wenn sie innerhalb des Plans umgesetzt werden. Ein iSFP lohnt sich in den meisten Fällen bereits durch die höhere Förderquote.

Wie viel Förderung bekomme ich für eine neue Heizung im Jahr 2025?
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Die Höhe der Förderung hängt von der Heizungsart ab. 2025 gelten:

  • Wärmepumpe: bis zu 70 % Förderung
  • Biomasse: bis zu 70 % Förderung
  • Solarthermie: bis zu 70 % Förderung
  • Hybridheizungen: gestaffelte Zuschüsse

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Die genaue Förderhöhe ergibt sich aus dem gesetzlich festgelegten Klima-Geschwindigkeits-Bonus, dem Einkommensbonus sowie möglichen Effizienzboni.

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Welche Sanierungsmaßnahmen werden gefördert?
Plus Symbol

Gefördert werden u. a.:

  • Dämmung von Außenwand, Dach, Kellerdecke, OG-Decke
  • Austausch von Fenstern und Haustüren
  • Heizungsoptimierung
  • Wärmepumpen & Biomasseheizungen
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
  • Sonnenschutzmaßnahmen
  • Fachplanung, Energieberatung und Baubegleitung

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Jede Maßnahme hat eigene Förderquoten und technische Mindestanforderungen.

Benötige ich eine Heizlastberechnung für eine geförderte Sanierung?
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Ja. Für viele Förderprogramme (z. B. Wärmepumpenförderung) ist eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831-1 verpflichtend.

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Sie stellt sicher, dass die neue Heizung richtig ausgelegt ist und förderfähig bleibt. Ohne Heizlast kann es zu Fehlleistungen, Förderproblemen oder unnötigen Heizkosten kommen.

Wie läuft der Prozess einer energetischen Sanierung mit Förderung ab?
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Der typische Ablauf besteht aus:

  1. Kostenfreie Erstberatung
  2. Vor-Ort-Termin & Analyse des Gebäudes
  3. Erstellung iSFP (empfohken)
  4. Klärung der Fördermaßnahmen
  5. Antragstellung bei BAFA/KfW
  6. Umsetzung durch Fachbetriebe
  7. Baubegleitung & Verwendungsnachweis

Erst nach Bewilligung darf mit der Maßnahme begonnen werden.

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Wann darf ich mit der Sanierung beginnen, ohne die Förderung zu verlieren?
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Der Maßnahmenbeginn ist erst nach Bewilligung möglich. Ein Vertrag darf nur mit aufschiebender Bedingung der Förderzusage abgeschlossen werden.

Ein Baubeginn oder Auftrag ohne diese Bedingung führt zum Verlust der Förderung. Diese Regel gilt seit 01.01.2025 verbindlich.

Wie lange dauert es, bis die Förderung genehmigt wird?
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Je nach Förderprogramm dauert die Genehmigung (in der Regel):

  • BAFA: 2–8 Wochen
  • KfW: 4–12 Wochen‍

Bau- oder Lieferengpässe können den Zeitraum beeinflussen.
Eine vollständige Antragsunterlage beschleunigt den Prozess deutlich.

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Brauche ich einen Energie-Effizienz-Experten für die Förderung?
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Ja. Viele Förderprogramme (v. a. iSFP, Dämmungen, Heizungstausch, Baubegleitung) dürfen nur durch einen zertifizierten Energie-Effizienz-Experten begleitet und bestätigt werden. Ohne Experteneinbindung wird die Förderung in vielen Fällen nicht bewilligt.

Wie hoch können meine Einsparungen durch eine Sanierung wirklich sein?
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Je nach Gebäudestand, Baujahr und Zustand können Einsparungen von 20 – 60 % Heizkosten realistisch sein.

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Besonders effektiv sind:

  • neue Wärmepumpe
  • Dämmung der Gebäudehülle
  • Fenster mit niedrigen U-Werten
  • Hydraulischer Abgleich

Ein Sanierungsfahrplan zeigt, welche Kombination für Ihr Gebäude am wirtschaftlichsten ist.

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Welche Unterlagen brauche ich für die Förderung einer energetischen Sanierung?
Plus Symbol

Typisch benötigte Unterlagen sind:

  • Baujahr und Gebäudegrundrisse
  • Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre
  • Angaben zur bestehenden Heizung
  • Fenster- und Dämmwerte (falls verfügbar)
  • Schornsteinfeger-Protokolle
  • Fotos von Anlage, Fassaden, Dach

Wir stellen dir eine vollständige Checkliste bereit.

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