Energieberatung in München | Sanierungsfahrplan & Fördercheck

Leistungspakete

Unsere beliebtesten Leistungen für Wohngebäude in München & Umgebung

Ob in Germering, Puchheim, Gröbenzell oder Unterhaching – wir unterstützen Sie bei der energetischen Modernisierung Ihres Wohngebäudes im Großraum München. Unser Ziel: Fördermittel optimal nutzen, Energiekosten nachhaltig senken und den Wohnkomfort langfristig erhöhen.

bis zu 50% Förderung

Sanierungsfahrplan

Ein individueller Sanierungsfahrplan schafft eine klare Grundlage für die energetische Modernisierung Ihres Gebäudes. Er zeigt sinnvolle Maßnahmen auf, erhöht die Förderquote und dient als zentrale Entscheidungs- und Fördergrundlage.

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20% Förderung

OG Decke dämmen

Ungedämmte Obergeschossdecken verursachen hohe Wärmeverluste. Eine Dämmung reduziert den Energieverbrauch deutlich, ist vergleichsweise kostengünstig und schnell umsetzbar.

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Alle Maßnahmen und Förderungen

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Erhalten Sie deutlich mehr Förderung mit einem Sanierungsfahrplan (iSFP)

5 % zusätzlicher Zuschuss: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhöht sich Ihre Förderquote für viele Maßnahmen automatisch um 5 Prozentpunkte.

Erhöhter Förderrahmen: Die maximal förderfähigen Kosten steigen mit iSFP von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr – ideal für umfassende Sanierungen.

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Rechenbeispiel: So viel sparen Sie mit iSFP

Sie planen eine energetische Sanierung Ihres Einfamilienhauses in Höhe von 60.000 €.

Zuschuss ohne iSFP

Förderfähige Kosten: 30.000 €

Förderquote: 15 %

Zuschuss: 4.500 €

Zuschuss mit iSFP

Förderfähige Kosten: 60.000 €

Förderquote: 20 %

Zuschuss: 12.000 €

Ihr Experte vor Ort

Regionale Fördermöglichkeiten und Initiativen in München

Sanierungsplanung & Förderstrategie für Wohngebäude in München

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München ist geprägt von hoher Gebäudedichte und komplexen Bestandsstrukturen (Mehrfamilienhäuser, Anbauten, Mischkonstruktionen). Eine strukturierte Energieberatung schafft die Grundlage für technisch sinnvolle Maßnahmen, eine belastbare Reihenfolge und eine klare Förderstrategie. So vermeiden Sie Fehlentscheidungen und setzen Investitionen gezielt ein.

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Heizungstausch in München – korrekt auslegen, Förderung sichern

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Beim Heizungstausch sind in München Platzbedarf, Schallschutz, hydraulische Einbindung und die korrekte Dimensionierung besonders entscheidend. Wir erstellen die Heizlastberechnung, prüfen die technische Machbarkeit und sorgen dafür, dass die neue Heizlösung effizient und förderfähig geplant ist.

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CO2-Gebäudebilanz & digitaler Gebäudeausweis

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Mit steigenden Anforderungen an Gebäudedaten und Energiekennwerte gewinnt die CO2-Bilanz auch in München an Bedeutung. Wir erstellen die CO2-Gebäudebilanz, erfassen relevante Kennwerte und bereiten die Daten rechtskonform für digitale Nachweise auf – als Grundlage für Sanierungsentscheidungen und Förderprozesse.

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Wir begleiten Sie persönlich und vor Ort bei Ihrem Projekt

Tamas Herrfurth

Energie-Effizienz-Experte

Lokaler Partner der
Volksbanken Raiffeisenbanken

Lokaler Partner der
Schwäbisch Hall

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde erhalten.

Das hat leider nicht funktioniert! Bitt schrieben Sie an info@energieneratung-herrfurth.de

Schritt 1

Kostenfreie Erstberatung

Sie füllen unser Formular aus oder rufen uns an – wir klären Ihre Ziele, den Zustand Ihres Gebäudes und mögliche Förderwege.

Dauert nur ca. 15–20 Minuten

Unverbindlich & kostenlos

Schritt 2

Vor-Ort-Termin & Sanierungsfahrplan

Wir analysieren Ihr Gebäude vor Ort und erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) als Grundlage für Förderungen.

Inklusive Foto-Dokumentation & Maßnahmenübersicht

Förderfähig über BAFA

Schritt 3

Umsetzung mit Förderung

Wir zeigen Ihnen, wie Sie bis zu 70 % Förderung nutzen können und begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Umsetzung und Antragstellung.

Optional: Begleitung bis zur fertigen Maßnahme

Ergebnis: Mehr Energieeffizienz & Komfort

FAQ

Häufig gestellte Fragen zur Energieberatung in München

Energieberatung München – welche Sanierungsmaßnahmen werden aktuell gefördert?

Für Wohngebäude in München werden insbesondere Maßnahmen an Heizung, Gebäudehülle und Einzelmaßnahmen gefördert. Dazu zählen u. a. Heizungstausch, Dämmung von Dach, Fassade oder Geschossdecken. Eine Energieberatung schafft Klarheit darüber, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind und wie Förderungen korrekt beantragt werden.

Welche Förderungen gibt es 2025 für die energetische Sanierung von Wohngebäuden?

2025 können Eigentümer über die BEG-Programme von KfW und BAFA Zuschüsse zwischen 20 % und 70 % erhalten. Gefördert werden u. a. Heizungen, Dämmmaßnahmen, Lüftung, Austausch der Fenster sowie Fachplanung und Baubegleitung.

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Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sind zusätzliche 5 % Bonus möglich.

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) und lohnt er sich?

Ein iSFP ist ein strukturiertes Sanierungskonzept für Ihr Wohngebäude. Er zeigt alle sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen in einer technischen und wirtschaftlichen Reihenfolge.Für viele Maßnahmen erhalten Sie 5 % extra Förderung, wenn sie innerhalb des Plans umgesetzt werden. Ein iSFP lohnt sich in den meisten Fällen bereits durch die höhere Förderquote.

Wie viel Förderung bekomme ich für eine neue Heizung im Jahr 2025?

Die Höhe der Förderung hängt von der Heizungsart ab. 2025 gelten:

Wärmepumpe: bis zu 70 % Förderung
Biomasse: bis zu 70 % Förderung
Solarthermie: bis zu 70 % Förderung
Hybridheizungen: gestaffelte Zuschüsse

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Die genaue Förderhöhe ergibt sich aus dem gesetzlich festgelegten Klima-Geschwindigkeits-Bonus, dem Einkommensbonus sowie möglichen Effizienzboni.

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Welche Sanierungsmaßnahmen werden gefördert?

Gefördert werden u. a.:

Dämmung von Außenwand, Dach, Kellerdecke, OG-Decke
Austausch von Fenstern und Haustüren
Heizungsoptimierung
Wärmepumpen & Biomasseheizungen
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Sonnenschutzmaßnahmen
Fachplanung, Energieberatung und Baubegleitung

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Jede Maßnahme hat eigene Förderquoten und technische Mindestanforderungen.

Benötige ich eine Heizlastberechnung für eine geförderte Sanierung?

Ja. Für viele Förderprogramme (z. B. Wärmepumpenförderung) ist eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831-1 verpflichtend.

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Sie stellt sicher, dass die neue Heizung richtig ausgelegt ist und förderfähig bleibt. Ohne Heizlast kann es zu Fehlleistungen, Förderproblemen oder unnötigen Heizkosten kommen.

Wie läuft der Prozess einer energetischen Sanierung mit Förderung ab?

Der typische Ablauf besteht aus:

Kostenfreie Erstberatung
Vor-Ort-Termin & Analyse des Gebäudes
Erstellung iSFP (empfohken)
Klärung der Fördermaßnahmen
Antragstellung bei BAFA/KfW
Umsetzung durch Fachbetriebe
Baubegleitung & Verwendungsnachweis

Erst nach Bewilligung darf mit der Maßnahme begonnen werden.

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Wann darf ich mit der Sanierung beginnen, ohne die Förderung zu verlieren?

Der Maßnahmenbeginn ist erst nach Bewilligung möglich. Ein Vertrag darf nur mit aufschiebender Bedingung der Förderzusage abgeschlossen werden.

Ein Baubeginn oder Auftrag ohne diese Bedingung führt zum Verlust der Förderung. Diese Regel gilt seit 01.01.2025 verbindlich.

Wie lange dauert es, bis die Förderung genehmigt wird?

Je nach Förderprogramm dauert die Genehmigung (in der Regel):

BAFA: 2–8 Wochen
KfW: 4–12 Wochen‍

Bau- oder Lieferengpässe können den Zeitraum beeinflussen.
Eine vollständige Antragsunterlage beschleunigt den Prozess deutlich.

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Brauche ich einen Energie-Effizienz-Experten für die Förderung?

Ja. Viele Förderprogramme (v. a. iSFP, Dämmungen, Heizungstausch, Baubegleitung) dürfen nur durch einen zertifizierten Energie-Effizienz-Experten begleitet und bestätigt werden. Ohne Experteneinbindung wird die Förderung in vielen Fällen nicht bewilligt.

Wie hoch können meine Einsparungen durch eine Sanierung wirklich sein?

Je nach Gebäudestand, Baujahr und Zustand können Einsparungen von 20 – 60 % Heizkosten realistisch sein.

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Besonders effektiv sind:

neue Wärmepumpe
Dämmung der Gebäudehülle
Fenster mit niedrigen U-Werten
Hydraulischer Abgleich

Ein Sanierungsfahrplan zeigt, welche Kombination für Ihr Gebäude am wirtschaftlichsten ist.

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Welche Unterlagen brauche ich für die Förderung einer energetischen Sanierung?

Typisch benötigte Unterlagen sind:

Baujahr und Gebäudegrundrisse
Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre
Angaben zur bestehenden Heizung
Fenster- und Dämmwerte (falls verfügbar)
Schornsteinfeger-Protokolle
Fotos von Anlage, Fassaden, Dach

Wir stellen dir eine vollständige Checkliste bereit.

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Experte für energetische Sanierung und Förderung in München